Rahmenbedingungen

Schenefeld ist eine Kleinstadt mit ca. 19.000 Einwohnern im Süden Schleswig-Holsteins und verfügt über eine Fläche von 998 ha.

Prägendes Merkmal der Stadt Schenefeld ist die Lage in Zuordnung zur Freien und Hansestadt Hamburg. Schlägt man einen Radius von 10 km um den Bereich Jungfernstieg (City Hamburg), so berührt dieser Kreis bereits das Gebiet der Stadt Schenefeld, während Hamburger Stadtteile zum Teil fast die doppelte Entfernung zur Innenstadt aufweisen.

Im Regionalplan für den Planungsraum 1 ist Schenefeld als Stadtrandkern II. Ordnung ausgewiesen, wobei ca. 70 % des Stadtgebietes als besonderer Siedlungsraum an der Achse Halstenbek –Pinneberg – Tornesch - Elmshorn gekennzeichnet ist.  (Karte 1)

In der Entwicklung weist Schenefeld einige Besonderheiten auf: Es ist zwar Stadt, weist jedoch nicht (bzw. sehr eingeschränkt) die typischen Merkmale einer Stadt auf.

Schenefeld wollte Stadt sein, zugleich aber den dörflichen Charakter erhalten.
Schenefeld liegt nicht auf der Siedlungsachse, aber auch nicht im Achsen-zwischenraum. Schenefeld liegt im Speckgürtel der Stadt Hamburg, es gibt jedoch mehr Einpendler als Auspendler.

Es gibt eine große Nachfrage nach Baugrundstücken, obwohl die Grundstückspreise teilweise höher sind als in den angrenzenden Hamburger Stadtteilen. Schenefeld bezeichnet sich als Stadt im Grünen, das wichtigste Naherholungsgebiet (Forst Klövensteen) gehört jedoch zu Hamburg. Schenefeld ist dem Mittelzentrum Pinneberg zugeordnet, die Schenefelder orientieren sich jedoch bei der Nachfrage nach zentralen Einrichtungen eher nach Hamburg.

Mit diesen Widersprüchen – die Liste ließe sich fortführen – soll deutlich gemacht werden, dass Schenefeld wenig Gemeinsamkeiten aufweist mit sonstigen Kleinstädten außerhalb des Verdichtungsraumes oder des Ordnungsraums.

Ziel:
Schenefeld soll im Regionalplan als Stadtrandkern 1. Ordnung eingestuft werden.